创业选址应避开哪些问题?

2019-09-17

       创业选址应注意哪些问题?只要选对了地址可能就会让收入发生很大的改变,因此在面对创业选址的时候一定要注意避开一些问题,开店选址受人流量和消费习惯的影响,只要一步选错,可能就会距离目标越来越远,一步差三市,在实际的选址过程中一定要避免出现以下问题,一起来看看吧!
       为什么会一步差三市?
1、人流动线,即人流活动的线路
       比如一个地铁站的出口,由于出口左边有大片写字楼和住宅区,所以人流活动的线路主要是往左的,出口右边的店就往往比较冷清。
2、顾客的消费习惯
       如果是位于商业步行街,两头的店铺生意明显会比中间的差。因为顾客逛街时会货比三家,在第一家店就出手的人比较少。等顾客逛完一圈后,可能累、可能饿或者临时有事,再回到你的店的可能性就很小了。
3、其他因素影响
      进店率虽然受人流动线影响,但街头店的揽客行为无疑截走了很大一部分客流。或者是你的店名取得没有别人有吸引力,又或者是店招被大树挡住了,路人很难发现等等,都可能造成“一步差三市”的现象。
如何避免“差三市”的坑?
1、首先在选址时要规避
       人流是有一个主要动线的,如果竞争对手的聚客点比你的更好,那你的客流就会被劫走。举个例子,这里有一家生意红火的麦当劳,如果你往西100米再开一家西式快餐店,那同等情况下,你的生意会差一大截。
因为主要客流是从东边过来的,大量客流都被东边的麦当劳截住了。所以如果你要在这里开西式快餐,最好往更东边开。
       还有,比如铺位的阴阳面很重要。在北方,顾客喜欢在街道的阳面走,阴面的客流较少。对商家来说同样的租金,都位于街道两侧,营业额可能就会差好几倍。这都是在选址时要注意的。
2、差异化竞争扬长避短
       我要做一道什么菜品?主要面对的消费群体是哪些人?不同菜品会吸引不同的顾客群。其实有时候稍差一点的位址,只要你找准顾客的需求点,从这个需求点入手,很快就能找到适合自己生存的经营方式。比如“烤鱼街”街尾的店,明知道烤鱼竞争不过街头,再坚持下去可能会亏本,那就做差异化竞争。你做你的烤鱼,我做我的小龙虾或者烤全羊,吃烤鱼的人去你那里,要吃龙虾和烤全羊的来我这里。只是要注意,这里是江湖菜聚集地,千万别开西餐厅。
3、保持冷静,寻找克敌制胜的策略
       开店时切忌心态浮躁,看别人生意好就眼红和嫉妒,那都是气量小、格局小的表现。我们要冷静下来认真分析情况。比如人家表面上生意红火,不见得里子赚得衣钵满满。
位置好、客流多,必定租金高。街尾的店3万/月店租,街头的店势必要翻倍。而且生意红火只是代表营业额高,毛利高不高、净利高不高是另外一回事。开店老板不妨多花时间来研究客流的消费喜好,还有,顾客是开车过来还是走路过来?如果开车的有很多,提供泊车的便利是否能吸引他们进店?有时候同一个路段,同一个商场,同一个品类的两家店,顾客就是喜欢去他家的,不来你家的,究其原因,抢眼的外观装潢和店内环境也是一个重要因素。
创业开店本就不是一件容易的事情,想要开店成功,那就要从选址重视起来,绝对不能一点点其他因素就把店摧毁了,如果您还想了解更多创业开店的信息,不妨直接给我们留言获取更多详细资料吧!

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